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Guida per Quiz Esame Agente Immobiliare Napoli

Quiz Esame Agente Immobiliare Napoli

Prova gratuita
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Quiz

1/10

0.5 Pt.

Catasto
Al Catasto dei terreni, la partita 0 (zero) indica:
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1 risposta corretta
A.
Le aree di enti urbani e promiscui.
B.
Accessori comuni ad enti rurali o ad enti rurali e urbani.
C.
L'elenco dei numeri di mappa soppressi.

Quiz

2/10

0.5 Pt.

Estimo
Al valore ordinario di un bene immobile occorre apportare una detrazione in caso di:
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1 risposta corretta
A.
Scadente stato di conservazione.
B.
Posizione panoramica.
C.
Comodità di accesso.

Quiz

3/10

0.5 Pt.

Catasto
Che cos'è la revisione generale del classamento delle unità immobiliari urbane?
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1 risposta corretta
A.
L'attribuzione della rendita in caso di variazione di un'unità immobiliare urbana.
B.
Un'operazione che la normativa catastale preveda sia svolta ogni 10 anni al fine di riequilibrare i classamenti attribuiti a tutte le unità immobiliari, in relazione alle mutate condizioni del contesto urbano e dello stato degli immobili.
C.
L'operazione che si svolge nel momento della costituzione del Catasto dei fabbricati.

Quiz

4/10

0.5 Pt.

Estimo
L'approccio del costo di riproduzione:
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A.
Ha la finalità di pervenire al valore di un immobile in assenza di dati di mercato delle compravendite.
B.
È una base di applicazione delle imposte nei trasferimenti immobiliari.
C.
È utilizzato nelle aziende per finalità di controllo interno.

Quiz

5/10

0.5 Pt.

Catasto
Il Catasto:
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A.
Ha la finalità di certificare la titolarità del bene in capo ai soggetti.
B.
È uno strumento per attestare la conformità urbanistica degli immobili.
C.
È uno strumento per finalità fiscali ma utile anche per altri fini.

Quiz

6/10

0.5 Pt.

Estimo
Che cos'è un criterio di stima?
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1 risposta corretta
A.
L'aspetto economico del bene da prendere in esame ai fini della valutazione.
B.
Nessuna delle precedenti risposte è corretta.
C.
Le scelte soggettive utilizzate dal tecnico nella valutazione.

Quiz

7/10

0.5 Pt.

Catasto
Che differenza c'è tra beneficio fondiario e reddito dominicale di una particella di terreno?
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1 risposta corretta
A.
Il beneficio fondiario rappresenta il compenso netto spettante al proprietario del terreno, ricavato dal bilancio aziendale sottraendo ogni posta passiva alla produzione lorda vendibile, mentre il reddito dominicale è al lordo delle imposte.
B.
Il beneficio fondiario è il reddito dell'affittuario di un terreno agricolo.
C.
Il beneficio fondiario identifica il reddito di un'area edificabile.

Quiz

8/10

0.5 Pt.

Estimo
Cosa sono, ad oggi, gli standard internazionali di stima nel nostro Paese?
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1 risposta corretta
A.
Regole utilizzabili solo nei Paesi esteri.
B.
Regole internazionali da utilizzare necessariamente nelle stime immobiliari.
C.
Raccomandazioni e procedimenti facoltativamente utilizzabili anche in Italia.

Quiz

9/10

0.5 Pt.

Catasto
Come s'impugna la notifica di una rendita catastale?
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1 risposta corretta
A.
Si contesta con una diffida a mezzo raccomandata all'Ufficio che l'ha accertata, entro il termine perentorio di prescrizione di 5 anni dal ricevimento.
B.
Si presenta un ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale, competente per territorio, entro 90 giorni dal ricevimento del provvedimento.
C.
Si presenta un ricorso tributario alla Commissione Tributaria Provinciale, competente per territorio, entro 60 giorni dal ricevimento del provvedimento.

Quiz

10/10

0.5 Pt.

Catasto
L'operazione di qualificazione nel Catasto terreni avviene in base:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Alla potenzialità produttività.
B.
Al tipo di coltura praticata.
C.
All'estensione superficiale del terreno.
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Info quiz:

  • Nome del quiz:Quiz Esame Agente Immobiliare Napoli
  • Numero totale di domande:6406
  • Numero di domande per il test:20
  • Punteggio di superamento:54%
  • Numero di argomenti:17 argomenti
Argomenti di studio:Numero di domande:
  • Aspetti di marketing collegati alla promozione della attività di mediatore immobiliare:122 domande
  • Catasto:205 domande
  • Concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia:205 domande
  • Credito fondiario ed edilizio:134 domande
  • Diritto civile:1008 domande
  • Estimo:205 domande
  • Finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili:204 domande
  • La comunione e il condominio di immobili:205 domande
  • Normativa Attività Agente Immobiliare:1297 domande
  • Nozioni di diritto civile, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili e di aziende, allipoteca:205 domande
  • Nozioni di Diritto di Famiglia per quanto riguarda Successioni e Donazioni di immobili:205 domande
  • Nozioni di diritto tributario, con specifico riferimento alla imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi:134 domande
  • Nozioni di diritto urbanistico:205 domande
  • Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore:205 domande
  • Nozioni sui Registri Immobiliari:182 domande
  • Tecnica Agente Immobiliare:1480 domande
  • Trascrizione:205 domande

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