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Guida per Test Esame Agente Immobiliare Monte Rosa Laghi Alto Piemonte 2026

Quiz Test Esame Agente Immobiliare Monte Rosa Laghi Alto Piemonte 2026

Prova gratuita
/ 10

Quiz

1/10
Disciplina della professione di mediatore - Requisiti, incompatibilità, obblighi, provvigione e sanzioni
Se un mediatore concorda per iscritto con il venditore che solo quest’ultimo sosterrà la provvigione, l’accordo incide:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Sul rapporto economico tra mediatore e venditore, secondo quanto pattuito
B.
Sulla validità della compravendita, rendendola nulla
C.
Sull’obbligo dell’acquirente di pagare comunque la stessa somma
D.
Sull’abilitazione professionale del mediatore

Quiz

2/10
Diritto tributario e imposte sugli immobili
La somma dei redditi determinati secondo le diverse regole stabilite dal TUIR per ciascuna categoria di reddito, consente di ottenere:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
L'imposta lorda dovuta.
B.
L'imposta netta dovuta.
C.
Il reddito complessivo.

Quiz

3/10
Urbanistica - Strumenti urbanistici, destinazioni d’uso, indici edificatori, vincoli e abusi
La CILA è normalmente riferita a interventi:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
di manutenzione straordinaria non strutturale, nei casi previsti dalla normativa
B.
di nuova costruzione in area non urbanizzata
C.
di demolizione e ricostruzione sempre soggetta a permesso
D.
di trasformazione di un parco naturale in area edificabile

Quiz

4/10
Trascrizione, registrazione e trascrizione nei registri immobiliari
Perché è importante la trascrizione del preliminare nei casi previsti dalla legge?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Perché rende immediatamente definitivo il contratto
B.
Perché tutela il promissario acquirente da eventuali formalità o atti pregiudizievoli successivi
C.
Perché sostituisce il pagamento della caparra
D.
Perché esonera dalla stipula del rogito

Quiz

5/10
Mandato - Rappresentanza, poteri, obblighi e mandato a titolo oneroso
Il mandatario informa il cliente che l’acquirente è insolvente, ma il cliente ordina comunque di procedere. Se l’agente esegue diligentemente l’ordine, il rischio economico:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
È automaticamente garantito dal mandatario
B.
Resta in linea generale a carico del mandante, salvo colpa o violazione di ulteriori obblighi
C.
Si trasferisce sempre sull’acquirente
D.
Viene eliminato dalla natura onerosa del mandato

Quiz

6/10
Mercato immobiliare urbano - Andamento, domanda, offerta, prezzi e usi locali
La frase «il mercato è in crescita perché sono aumentati i prezzi richiesti» contiene un errore interpretativo:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Confunde prezzo richiesto e numero di transazioni
B.
Considera identiche tutte le microzone
C.
Presume che l'offerta sia sempre rigida
D.
Ignora esclusivamente i costi notarili

Quiz

7/10
Credito fondiario ed edilizio
Quali sono i soggetti che possono erogare finanziamenti per il credito fondiario ed edilizio?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Solo le banche
B.
Solo le istituzioni finanziarie pubbliche
C.
Sia le banche che le istituzioni finanziarie pubbliche
D.
Solo le imprese edili

Quiz

8/10
Finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili
Quali sono i finanziamenti disponibili per l'acquisto di una seconda casa in Italia?
Seleziona la risposta
3 risposte corrette
A.
Contributi a fondo perduto
B.
Prestiti personali
C.
Mutui per l'acquisto di una seconda casa
D.
Mutui ipotecari

Quiz

9/10
Ipoteca
Un cliente acquista un appartamento dopo che su di esso è stata regolarmente iscritta un’ipoteca a garanzia di un finanziamento del venditore. Il debito non viene pagato: quale conseguenza è corretta?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
L’ipoteca si estingue automaticamente con il trasferimento della proprietà
B.
Il creditore ipotecario può espropriare l’immobile anche nei confronti del nuovo proprietario, secondo le procedure previste
C.
Il nuovo proprietario risponde del debito personale del venditore anche con tutti gli altri suoi beni
D.
Il creditore può agire soltanto contro il venditore e non più sull’immobile ipotecato

Quiz

10/10
Affitto di azienda
Nel contratto di affitto di azienda, quale comportamento è richiesto all'affittuario durante la gestione dell'attività?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Può modificare liberamente la destinazione economica dell'azienda, purché corrisponda regolarmente il canone
B.
Deve sospendere l'attività per evitare di incidere sull'avviamento trasferito
C.
Deve gestire l'azienda senza modificarne la destinazione e conservarne l'efficienza, l'organizzazione e le normali dotazioni
D.
Può utilizzare i beni aziendali per finalità estranee all'impresa, se provvede alla loro restituzione finale
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Quiz e Simulatore: Test Esame Agente Immobiliare Monte Rosa Laghi Alto Piemonte 2026 - sblocca tutte le domande del simulatore online

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Info quiz:

  • Nome del quiz:Test Esame Agente Immobiliare Monte Rosa Laghi Alto Piemonte 2026
  • Numero totale di domande:1059
  • Numero di domande per il test:50
  • Punteggio di superamento:70%
  • Numero di argomenti:23 argomenti
Argomenti di studio:Numero di domande:
  • Affitto di azienda:34 domande
  • Agevolazioni finanziarie per l'acquisto di immobili e aziende:33 domande
  • Catasto - Identificazione, classificazione e rendite degli immobili:34 domande
  • Comunione dei beni immobili:33 domande
  • Condominio negli edifici:34 domande
  • Contratti - Formazione, elementi, efficacia, invalidità e risoluzione:34 domande
  • Credito fondiario ed edilizio:32 domande
  • Diritti reali immobiliari:34 domande
  • Diritto tributario e imposte sugli immobili:321 domande
  • Disciplina della professione di mediatore - Requisiti, incompatibilità, obblighi, provvigione e sanzioni:34 domande
  • Estimo immobiliare - Analisi, accertamenti e stime dei beni immobili:36 domande
  • Finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili:32 domande
  • Ipoteca:34 domande
  • Locazione di immobili:34 domande
  • Mandato - Rappresentanza, poteri, obblighi e mandato a titolo oneroso:32 domande
  • Mediazione - Contratto, obblighi del mediatore e diritto alla provvigione:36 domande
  • Mercato immobiliare urbano - Andamento, domanda, offerta, prezzi e usi locali:32 domande
  • Obbligazioni - Fonti, adempimento, inadempimento e responsabilità:34 domande
  • Registri immobiliari - Consultazione e pubblicità immobiliare:34 domande
  • Titoli edilizi - Concessioni, autorizzazioni e licenze:34 domande
  • Trascrizione, registrazione e trascrizione nei registri immobiliari:32 domande
  • Urbanistica - Strumenti urbanistici, destinazioni d’uso, indici edificatori, vincoli e abusi:32 domande
  • Vendita - Immobili e aziende:34 domande

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