La nuova funzione delle flashcard è utile per memorizzare le domande.
?Cambia modalità di studio
In ogni istante puoi cambiare la modalità di studio, ed alternarti tra la modalità di pratica, e quella di esame. Nella modalità di pratica puoi configurare ad esempio il numero di domande o test, ed altri parametri per aiutarti a studiare.
Domande casuali | 10 Domande per Test | 20 Minuti | 70% per superamento|
Per ri-configurare di nuovo la tua modalità di studio e cambiare - ad esempio - il numero di test, il fatto di avere domande casuali o no e tutte gli altri parametri di configurazione
?Configurazione del simulatore
Auto-scroll: Puoi utilizzare lo scorrimento automatico del questionario che avviene appena rispondi correttamente ad uno o tutte le risposte di una domanda. L'auto scrolling si attiva se rispondi ad una risposta singola, oppure appena rispondi a tutte le risposte obbligatorie. Learning Mode: Durante la modalità di apprendimento puoi ottenere un risultato in tempo reale per la tua risposta.
Prova gratuita
Domanda: / 10
20:00Min. rimanenti
?Riavvia il test corrente
Per ri-iniziare il test corrente azzerando tutte le tue risposte e il tempo fino ad ora utilizzato. Attenzione: tutte le risposte andranno perse.
proporzionale o fissa secondo il tipo di operazione
B.
solo proporzionale
C.
progressiva
L'imposta di registro è un'imposta che può essere proporzionale o fissa, a seconda del tipo di operazione. Questo significa che l'importo dell'imposta può variare in base al valore dell'operazione o può essere un importo fisso stabilito per legge.
Qual è il significato della trascrizione nel contesto degli agenti affari in mediazione immobiliare in Italia?
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1 risposta corretta
A.
L'obbligo di fornire una copia del contratto agli acquirenti
B.
Il processo di documentare una transazione immobiliare nel registro pubblico
C.
La registrazione di un contratto di vendita presso l'ufficio del catasto
D.
L'autorizzazione per svolgere l'attività di agente immobiliare in Italia
La trascrizione nel contesto degli agenti affari in mediazione immobiliare in Italia si riferisce al processo di documentare una transazione immobiliare nel registro pubblico. Questo è fondamentale per garantire la validità e la certezza giuridica degli atti di compravendita immobiliare.
la differenza tra valore assicurato e valore del bene
C.
il premio dell'assicurazione
La franchigia è una quota di danno che viene esclusa dall'assicurazione. In pratica, quando si verifica un sinistro, l'assicuratore pagherà solo i danni che superano l'importo della franchigia. Ad esempio, se la franchigia è di 500 euro e il danno è di 800 euro, l'assicuratore pagherà solo i restanti 300 euro. La franchigia serve a incentivare la prudenza dell'assicurato e a evitare richieste di risarcimento per danni di piccola entità.
Chi è responsabile di effettuare la trascrizione di un atto di compravendita immobiliare in Italia?
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1 risposta corretta
A.
L'agenzia immobiliare che ha mediato la transazione
B.
L'acquirente dell'immobile
C.
Il notaio che ha autenticato l'atto
D.
Il venditore dell'immobile
È responsabilità del notaio che ha autenticato l'atto di compravendita immobiliare effettuare la trascrizione nel registro pubblico. Il notaio deve assicurarsi che l'atto venga correttamente registrato per garantire la validità e la pubblicità dell'operazione.
il complesso dei beni organizzati dall'imprenditore
C.
è l'esercizio dell'attività del libero professionista
L'impresa è l'esercizio di un'attività economica. Questo significa che un'impresa è un'organizzazione o una persona che svolge un'attività economica, come la produzione o la vendita di beni o servizi. L'impresa può essere a scopo di lucro o senza scopo di lucro, e può operare in diversi settori come l'industria, il commercio o i servizi. Inoltre, l'impresa deve avere un'organizzazione strutturata e duratura nel tempo per essere considerata tale.
Nel contesto della valutazione immobiliare, la comparazione indica il metodo estimativo basato sul confronto tra il bene oggetto di stima e beni simili, generalmente già compravenduti o presenti sul mercato. Pertanto, tra le opzioni proposte, la risposta più corretta è C. La risposta A è impropria o comunque meno precisa, poiché la comparazione non è definita principalmente come un procedimento di stima, ma come il metodo utilizzato per effettuare la stima.
Qual è l'importanza della trascrizione nel contesto delle transazioni immobiliari in Italia?
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1 risposta corretta
A.
Proteggere gli acquirenti da frodi e controversie
B.
Consentire alle parti di ottenere finanziamenti ipotecari
C.
Tutte le risposte precedenti sono corrette
D.
Garantire la validità giuridica dell'operazione
La trascrizione è estremamente importante nel contesto delle transazioni immobiliari in Italia perché garantisce la validità giuridica dell'operazione, protegge gli acquirenti da frodi e controversie e consente alle parti di ottenere finanziamenti ipotecari. Senza la trascrizione corretta, l'operazione potrebbe essere invalidata o dare luogo a problemi legali.
17 - Trascritto il preliminare le successive trascrizioni contro il promittente venditore sono opponibili al promissario acquirente?
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1 risposta corretta
A.
dipende dall'oggetto della trascrizione
B.
Si
C.
No (corretto)
No, le successive trascrizioni contro il promittente venditore non sono opponibili al promissario acquirente. La trascrizione del preliminare di vendita è un atto che permette di garantire i diritti del promissario acquirente sulla proprietà immobiliare oggetto del contratto. Tuttavia, le successive trascrizioni, ossia quelle fatte dopo il preliminare, non hanno lo stesso effetto di opponibilità al promissario acquirente. Pertanto, se il promittente venditore subisce ipoteche o altre trascrizioni dopo la registrazione del preliminare, queste non pregiudicano i diritti del promissario acquirente.
Quiz e Simulatore: Quiz esame mediatore immobiliare Milano - sblocca tutte le domande del simulatore online
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Info quiz:
Nome del quiz:Quiz esame mediatore immobiliare Milano
Numero totale di domande:2544
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Punteggio di superamento:63%
Numero di argomenti:3 argomenti
Argomenti di studio:Numero di domande:
Normativa:1273 domande
Tecnica:1228 domande
Trascrizione:43 domande
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