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Guida per Test Agenti immobiliari Prato

Quiz Test Agenti immobiliari Prato

Prova gratuita
/ 10

Quiz

1/10
Legislazione sulla professione di mediatore
Quali sono le sanzioni previste per chi esercita la professione di mediatore immobiliare senza la qualifica necessaria?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Ammenda e sospensione dell'attività
B.
Solamente richiamo formale
C.
Reclusione e confisca dei beni
D.
Licenza revocata e pena detentiva

Quiz

2/10
Estimo immobiliare - Analisi, accertamenti e stime dei beni immobili
Una stima prudente e motivata, in presenza di informazioni incomplete, dovrebbe:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Esplicitare ipotesi, limiti degli accertamenti e possibili effetti sul risultato
B.
Scegliere il valore massimo per compensare l'incertezza
C.
Nascondere l'incertezza per rendere la relazione più persuasiva
D.
Usare il valore catastale come sostituto automatico

Quiz

3/10
Elementi di diritto civile - Diritti reali
Il condomino può rinunciare alla proprietà delle parti comuni per sottrarsi alle spese di conservazione?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Sì, sempre con dichiarazione unilaterale
B.
No, la rinuncia non lo libera in via generale dagli obblighi connessi
C.
Sì, ma soltanto se l’edificio ha più di dieci unità
D.
Sì, purché lo comunichi all’amministratore

Quiz

4/10
Diritto civile - Obbligazioni
Un contratto impone al debitore di non divulgare dati riservati dell’ente. La violazione dell’obbligo produce quale conseguenza, se imputabile?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Responsabilità per inadempimento e possibile risarcimento del danno provato
B.
Nullità automatica di ogni contratto dell’ente
C.
Estinzione del credito dell’ente
D.
Acquisto della proprietà dei dati da parte del debitore

Quiz

5/10
Diritto tributario e imposte sugli immobili
Ai fini della determinazione dell'imposta sul reddito delle società, i proventi derivanti da immobili patrimonio, come ad esempio i fabbricati non locati situati in Italia (art. 90 TUIR), concorrono a formare il reddito di impresa?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Sì.
B.
No.
C.
Sì, e se trattasi di immobili riconosciuti di interesse storico o artistico il reddito è aumentato del 50%.

Quiz

6/10
Diritto civile - Contratti
La caparra confirmatoria, se inadempiente è chi l’ha ricevuta, consente all’altra parte di:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Pretendere il doppio della caparra, se recede
B.
Ottenere sempre l’esecuzione senza scelta
C.
Perdere automaticamente ogni diritto
D.
Chiedere soltanto gli interessi legali

Quiz

7/10
Catasto
Che cos'è il Catasto?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Un elenco dei beni personali di una persona
B.
Un ente governativo per la gestione delle tasse
C.
Un elenco delle persone residenti in un'area
D.
Un registro pubblico dei beni immobiliari

Quiz

8/10
Trascrizione, registrazione e trascrizione nei registri immobiliari
Perché è importante la trascrizione del preliminare nei casi previsti dalla legge?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Perché rende immediatamente definitivo il contratto
B.
Perché tutela il promissario acquirente da eventuali formalità o atti pregiudizievoli successivi
C.
Perché sostituisce il pagamento della caparra
D.
Perché esonera dalla stipula del rogito

Quiz

9/10
Nozioni sui Registri Immobiliari
Qual è il registro immobiliare che registra la documentazione relativa alle servitù e ai diritti di passaggio?
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Registro dei terreni
B.
Registro delle imprese
C.
Catasto
D.
Registro delle ipoteche

Quiz

10/10
Comunione dei beni immobili
In una comunione, l’atto con cui tutti i partecipanti attribuiscono le singole porzioni ai rispettivi titolari produce normalmente:
Seleziona la risposta
1 risposta corretta
A.
Lo scioglimento della comunione mediante divisione
B.
La nascita di una nuova comunione obbligatoria
C.
La trasformazione automatica in locazione
D.
La costituzione di un diritto di superficie a favore di tutti
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Info quiz:

  • Nome del quiz:Test Agenti immobiliari Prato
  • Numero totale di domande:924
  • Numero di domande per il test:50
  • Punteggio di superamento:70%
  • Numero di argomenti:25 argomenti
Argomenti di studio:Numero di domande:
  • Agevolazioni finanziarie relative agli immobili - Requisiti, benefici e decadenza:29 domande
  • Catasto:29 domande
  • Comunione dei beni immobili:29 domande
  • Condominio di immobili:49 domande
  • Credito fondiario ed edilizio:29 domande
  • Diritti reali di garanzia - Ipoteca:44 domande
  • Diritto civile - Affitto di immobili e aziende:39 domande
  • Diritto civile - Contratti:29 domande
  • Diritto civile - Locazione di immobili:63 domande
  • Diritto civile - Mandato:44 domande
  • Diritto civile - Mediazione:35 domande
  • Diritto civile - Obbligazioni:29 domande
  • Diritto civile - Vendita di immobili:60 domande
  • Diritto tributario e imposte sugli immobili:31 domande
  • Elementi di diritto civile - Diritti reali:29 domande
  • Estimo immobiliare - Analisi, accertamenti e stime dei beni immobili:35 domande
  • Finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili:29 domande
  • Legislazione sulla professione di mediatore:43 domande
  • Mercato immobiliare - Prezzi degli immobili urbani e agrari:39 domande
  • Mercato immobiliare - Usi relativi agli immobili urbani e agrari:39 domande
  • Mercato immobiliare agrario:39 domande
  • Mercato immobiliare urbano:45 domande
  • Nozioni sui Registri Immobiliari:29 domande
  • Titoli edilizi - Concessioni, autorizzazioni e licenze:29 domande
  • Trascrizione, registrazione e trascrizione nei registri immobiliari:29 domande

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